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不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
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不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております
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不動産投資コラム
不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをカテゴリ別にブログ(日記)形式で綴った不動産投資コラムです。
大阪で不動産をご所有の不動産オーナー様やこれから大阪で不動産投資(収益物件の購入)を行いたいとご検討中の皆様のご参考になるような情報を掲載していきたいと考えております。
  • 不動産売買取引事例A(梅田北ヤードや梅田ロフト、HEPファイブなどの売買価格)
2006-12-21
数ある不動産取引事例の中で、梅田のランドマーク的な建物や土地の取引事例をご紹介します。 梅田ロフトやHEPファイブなど、皆さんご存知の商業施設の売買価格や賃料の概算金額を以下に記載していますので、是非、ショッピングや映画鑑賞などの際に「この物件が○○円か。」など、収益物件の視点からも見て頂ければと思います。 ここに記載する取引事例は、少し古い事例です。(もし現在の収益物件市場での売買なら、1.5倍くらいの価格が付くかもしれません。下手したら2倍...
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  • 不動産売買取引事例@(御堂筋の高額取引事例やランドマーク的物件の取引事例など)
2006-12-12
不動産の取引価格が上がっている事については、不動産業界にいる人なら嫌という程、実感なり、耳にされているかと思います。 ここでは取引事例の具体例を上げてみたいと思います。 @御堂筋沿いの旧みずほ銀行心斎橋支店(御堂筋と八幡の角です。) 物件概要 取引価格:100億円程度 土地面積:約746u(約225坪) 坪単価  :4000万円超 買主   :LVJ(ルイ・ヴィトン・ジャパン)グループ ※恐らく、既存建物の取り壊し費...
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