プロパティマネジメント アセットマネジメント 建築プロデュース リノベーション 個人再生・企業再生サポート 物件紹介
不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております。
用語集
不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております
不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
不動産売買仲介業者の皆様へ
設備管理・工事業者の皆様へ
用語集
ア カ サ タ ナ ハ マ ヤ ラ ワ
トラックレコード
"REITや私募ファンド等の増大により、不動産が金融投資商品の一つとして組み込まれていく中で、他の金融商品同様に運用パフォーマンス履歴(トラックレコード)を残す事が必要となった。

又、金融商品の中で不動産は特に個別性が高い商品である事から、特にトラックレコードが重視される傾向にある。"

(投資家並びにプロパティ・マネジメント会社は、キャップレートや割引率をトラックレコードの欠如や不備などにより上昇させ、物件価格・価値を下げてしまう事がないよう注意を払う事が必要である。)

このページの先頭へ
株式会社スター・プロパティーズ
大阪管理部:06-6539-0011
copyright 会社概要 サイトマップ お問い合わせ