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不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております。
用語集
不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております
不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
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グロス利回り(表面利回り)
"投資額に対する年間の経費控除前総収入の割合で、粗利回りともいう。固定資産税や清掃費・保険料などの経費を含まずに利回りを計算したもの。一番高い利回りになりますので、不動産業者が広告でよく使います。

投資検討を行う物件の資料にて、利回についての表記がグロス利回りなのかネット利回りなのかは勿論の事、引継ぎ保証金(敷金)などの返還債務をきちんと織り込んで計算しているのか、投資額から差し引かれて計算されているのか、についても確認が必要です。"

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