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不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております。
用語集
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不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
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ア カ サ タ ナ ハ マ ヤ ラ ワ
バルクセール
一括売却のこと。

案件個々に債権回収を行い、個別に交渉や競売申し立てを行うと多額のコストや回収期間の長期化リスクが発生する為、一括して処分し早期現金化の方がメリットが大きいと判断される場合に取られる売却手法。

特に権利関係が複雑な場合や物的に瑕疵があり、売却に時間が掛かる場合に行われるケースが多い。

不良債権処理の真っ只中によく使われた手法であるが、不動産売買価格の底打ちから上昇に転じる中で、債権者側のメリットが小さくなってきた為、この手法を使うケースが減少しつつある。

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