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不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております。
用語集
不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております
不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
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連帯保証人
契約者の契約に連帯して保障するもの。保証人との違いは、「催告の抗弁」 「検索の抗弁」 「分別の利益」が認められていない非常に責任の重い保証人である。金銭消費貸借契約の場合は、本来の債務者を飛び越えて突然請求が来たり、全額債務の返還が来ることもある。賃貸借契約の場合の連帯保証人は、契約当事者が賃料の不払いや建物のや第三者に損害を与えた場合に、賃借人に代わってその債務を引き継ぐことになる。【催告の抗弁】主たる債務者にまず催告するように主張する権利。【検索の抗弁】主たる債務者に資産があるのでそれで払わせるようにする権利。【分別の抗弁】他の保証人と頭割りにするように主張する権利

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