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不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております。
用語集
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不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
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免責期間(サブリース)
サブリース会社が貸主との間に交わした保証家賃のうちサブリース会社側が保証を免除される期間を意味する。  契約後30〜90日と各社様々です。例えば免責期間が60日の場合1月に竣工と同時にサブリース会社と契約開始(入居開始)したら、60日後の3月にサブリース会社から貸主に保証家賃が支払われます。免責期間は入居者を募集するための期間とされ、この間の家賃、敷金(保証金)・礼金などはサブリース会社の収入になるのが、一般的である。

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株式会社スター・プロパティーズ
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