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収益物件や土地などの不動産売却情報をお待ちしております。大阪周辺の仲介案件〜当社による買取案件まで幅広く情報を求めております。
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不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております
不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
不動産売買仲介業者の皆様へ
設備管理・工事業者の皆様へ
不動産売買仲介業者の皆様へ
当社が、物件管理をさせて頂いているオーナー様など不動産購入をご検討されているお客様が、当社には多数おられます。共同仲介可能な優良物件の情報などございましたら是非ご連絡下さい。当社のお客様が大阪府内に集中している為、基本的には大阪府内(尼崎程度迄可能)が対象エリアとなります。
【売買仲介担当】 井上 【TEL】06-6539-0011 【FAX】06-6539-0012
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当社の関連会社でも物件の購入を行っておりますので、エンドユーザー限定の物件情報も求めております。
エンドユーザー限定の物件情報の場合、その旨をお知らせ頂ければ当社(関連会社)にて検討の結果、購入が難しいとの判断に到れば、お断りのご連絡をさせて頂くと共に頂いた物件資料はご返却させて頂きます。(秘匿性を要する物件情報の場合、物件資料受領前に秘密保持に関する念書などをご提出させて頂きます。)
勿論、当社(関連会社)で不動産購入を行わさせて頂く場合は、当社(関連会社)が仲介料などのフィーをお支払いさせて頂きます。
投資対象エリア 大阪市内・神戸市内・京都市内などの中心部
物件用途 賃貸マンション・店舗ビル・オフィスビル・倉庫など、特に用途の限定はしておりません。
価格帯 5000万円〜5億円程度
戸数 1室〜1棟まで検討致しますが、1室のみの場合は、早期での再販売が可能と当社が判断した物件のみを検討対象とさせて頂きます。(1棟ものを中心に購入検討を行っております。)
※上記の範囲外であっても優良な投資案件であれば、検討を致します。
利回り 既存利回りは勿論、将来的なネット利回り(潜在的な収益性)を重視して検討致します。
  • 現状、低利回りでも立地等に潜在的な価値を見出し追加投資を行えば投資効果が高い案件と判断すれば購入の検討を行います。
  • 競売開始後であっても、売主・仲介業者・当社が3者間協調で債権者の説得を行う事により、競売を回避し任意売買(担保解除)を行える可能性のある物件情報等がありましたらご連絡下さい。
  • 購入にあたっては売主のニーズやタイミングに柔軟に対応しますので、条件をお伝え下さい。又、スピーディーな意思決定を心掛けおりますので、諸般の事情により早急な決済がご必要な場合もご連絡下さい。
購入担当 関川 【TEL】06-6539-0011 【FAX】06-6539-0012
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