アセットマネジメント 建築プロデュース リノベーション 個人再生・企業再生サポート 物件紹介
入居者管理、金銭管理や建物管理〜資産管理まで不動産経営全般の代行(プロパティマネジメント)を行いオーナーの利益最大化を目指します
PM(プロパティマネジメント)会社をお探しのオーナー様へ
当社プロパティマネジメント業務のご案内
入居者募集戦略の策定・実施
入居者管理(テナントマネジメント)
建物管理(ビルマネジメント)
資産価値の管理・向上
レポート資料サンプル
PM(プロパティマネジメント)管理システムの紹介
プロパティマネジメント(不動産総合管理)
入居者管理代行
管理システムのサポート内容比較表
サブリースについて
サブリース(一括借上)
サブリースに対する当社の見解及び問題点
サブリースに関わるリスク・注意点の一覧
サブリースとPMの収支比較表
不動産投資に伴う指標や収益物件の管理運営についての用語は勿論、不動産の賃貸借に伴う大阪の慣習なども記載しております
不動産投資に関わるニュースや投資に対する当社の考え方などをブログ形式で綴った不動産投資コラム(不定期日記)です
大阪でプロパティマネジメントを行う社員たちが、日常を綴る不定期日記です
不動産売買仲介業者の皆様へ
設備管理・工事業者の皆様へ
PM(プロパティマネジメント)の項目別業務範囲のご案内
建物設備管理代行(管理経費削減)
収益不動産の経営において、最も重要となるキャッシュフローに大きく影響を及ぼす
管理経費の削減を支援します。
賃貸不動産の設備管理のみを代行させて頂くシステムで、清掃業務・設備保守巡回点検・エレベーター保守点検・消防設備点検・貯水槽清掃・機械監視等にいたる、設備管理全般を当社がオーナー様を代行させて頂き、トラブル発生時に専門業者手配等、迅速な対応を致します。また各メーカー・委託業者との現状契約金額(ランニングコスト)を質をおとすことなくコスト削減を図ります。
*ご自身で「入居者対応・入金管理ができる」オーナー様におすすめ致します。
管理委託料 当社が入居者より毎月徴収した家賃等から一定料率(%)を管理委託料として頂きます。
従いまして、委託料は各月毎の入居者数・入金額によって変動いたします。
契約期間 原則2年間とします。(更新可能)
このページの先頭へ
建物設備管理代行(管理経費削減)の詳細メニュー
建物管理(ビルマネジメント)
株式会社スター・プロパティーズ
大阪管理部:06-6539-0011
copyright 会社概要 サイトマップ お問い合わせ